Обіг майнових прав на земельні ділянки: Комітет з питань аграрної та земельної політики провів круглий стіл

8 квітня Комітет з питань аграрної та земельної політики провів круглий стіл на тему: «Вдосконалення обігу майнових прав на земельні ділянки: відкриття ринку кредитування під заставу прав оренди». 

Голова Комітету Олександр Гайду зазначив, що запровадження ринку землі стало важливим кроком, але практика чітко показала: без доступного фінансування такий ринок не може працювати на повну. 

Сьогодні аграрний бізнес стикається з низкою системних проблем, зокрема з втратою традиційних активів через війну, високою вартістю кредитів, а також обмеженими можливостями використання врожаю як застави через регуляторні вимоги Національного банку України.

Головним питанням дискусії стало підвищення ліквідності аграрного сектору. Один із ключових інструментів є спрощення та запуск ефективного механізму застави прав оренди землі. Сьогодні ця процедура залишається складною, дорогою і тривалою, як на етапі оформлення, так і в частині реалізації прав кредитора.

Від Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України було представлено ідею створення повноцінного інструменту іпотеки прав оренди на законодавчому рівні, яка має на меті:

- розширити доступ аграріїв до фінансування без додаткового навантаження на бюджет;

- зробити кредитування більш доступним для малого та середнього бізнесу;

- сформувати зрозумілі та захищені правила як для виробників, так і для банків.

Водночас учасники акцентували увагу, що важливо зберегти баланс інтересів між аграрієм, який потребує ресурсу для розвитку, і кредитором, який має бути впевнений у захищеності своїх інвестицій.

У Комітеті зазначають, що аграрний сектор сьогодні — основа економічної стійкості країни. І головне завдання – створити такі інструменти, які дадуть можливість бізнесу розвиватися навіть у складних умовах, залучаючи фінансування та масштабуючи виробництво.

Учасники круглого столу домовились продовжити фахові обговорення з усіма зацікавленими сторонами, щоб розробити ефективний, гарантований та працюючий механізм підтримки аграрного сектору.

Круглий стіл відбувся за участі народних депутатів України, заступника Міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Тараса Висоцького, заступника Міністра фінансів України Олександра Кави, заступника Міністра юстиції України Олени Ференс, представників Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, Національного банку України, Національної асоціації банків України, Нотаріальної палати України, профільних асоціацій та експертів у земельних відносинах.