ФДМУ надав НПУ роз’яснення щодо проблемних питань оцінки майна

Фонд державного майна України розглянув листи Нотаріальної палати України від 22.06.2026, 12.08.2026 та 24.08.2026 щодо проблемних питань функціонування Єдиної бази даних звітів про оцінку, питань оцінки майна та рецензування звітів про оцінку майна та надав роз’яснення: https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/09/fdmu-om.pdf

Як інформує ФДМУ, вже вирішені проблеми у роботі програмного комплексу Єдиної бази в частині забезпечення реалізації повноважень нотаріусів, а саме пошуку та перевірки зареєстрованих в Єдиній базі довідок про оціночну вартість об&8217;єктів нерухомості та звітів про оцінку, а також формування витягів з Єдиної бази та внесення даних щодо фактичної ціни продажу об&8217;єктів нерухомості.

У вищевказаному листі ФДМУ роз’яснив питання:

– щодо зазначення у звітах про оцінку майна застережень та обмежень використання результатів оцінки;

– щодо відповідності вартості майна, зазначеної у звіті, його ринковій вартості та рецензування звітів про оцінку;

– щодо оцінки об&8217;єктів незавершеного будівництва та майбутніх об&8217;єктів нерухомості;

– щодо надання переліків оцінювачів, які мають право здійснювати оцінку для державних програм, а також проводити оцінку майбутніх об&8217;єктів нерухомості.

Також Фонд зазначає, що оперативно вживає заходів для запобігання та усунення проблем функціонування програмного забезпечення Єдиної бази, і врахує практичні проблеми, які виникають у користувачів, зокрема застосування актуальних даних щодо адміністративно-територіального устрою країни, та опрацює питання щодо вдосконалення відповідних інформаційних механізмів.

ФДМУ акцентував, що підтримує необхідність конструктивної взаємодії з НПУ з питань удосконалення Єдиної бази, зокрема електронних сервісів, процедур реєстрації та рецензування звітів, а також нормативно-правового регулювання відповідних питань.