НПУ закликає ФДМУ налагодити роботу Єдиної бази звітів про оцінку
Нотаріальна палата України звернулась до Фонду державного майна України з проханням невідкладно вирішити питання щодо роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку майна, яка ведеться ФДМУ. https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/08/fdmu0826.pdf
Проблеми у роботі Єдиної бази даних звітів про оцінку з’явились ще 12 серпня 2026 року – щодо неможливості здійснення нотаріусом перевірки звіту про оцінку майна. Після цього ситуація дещо покращилась.
Проте з 19 серпня 2026 року і по теперішній день, у зв’язку із відсутністю належної роботи Єдиної бази ФДМУ, нотаріуси наразі позбавлені можливості здійснювати перевірки оціночної вартості об’єкта нерухомості, і що важливо &8211; об’єкта нерухомості для цілей обчислення доходу платника податку &8211; фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна. Крім того, нотаріуси не мають можливості сформувати та роздрукувати відповідні Витяги.
У серпні спостерігалася також ситуація видачі витягів аномально завищеної оцінки на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та інші некоректні результати оцінки.
Вказані проблеми в роботі бази ФДМУ призводять до відкладання вчинення нотаріальних дій або відміни посвідчення правочинів, пов’язаних із відчуженням майна. В результаті порушуються права громадян та бізнесу щодо розпорядження їхнім правом власності, яке в Україні є непорушним та недоторканим.
НПУ наголошує, що зволікання у цій ситуації призведе до порушення стабільної роботи нотаріату України в частині вчинення нотаріальних дій та державної реєстрації нерухомого майна.
Тому НПУ просить ФДМУ сприяти налагодженню роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку майна в максимально короткий строк задля запобігання створенню конфліктних ситуацій та недопущення порушення конституційних прав фізичних та юридичних осіб.
