Які папери потрібно представити для отримання нотаріального посвідчення угоди про купівлю-продаж житлового приміщення?

Придбання та продаж житлового будинку - це важливий юридичний процес, що потребує нотаріального посвідчення. Згідно з Законом України "Про нотаріат" та чинним порядком вчинення нотаріальних дій, для забезпечення законності угоди та захисту прав сторін необхідно підготувати відповідний пакет документів. Посвідчення угод купівлі-продажу нерухомості проводиться за місцем розташування нерухомого майна, реєстрації юридичної особи або проживання фізичної особи - сторони угоди. Перелік необхідних документів визначається індивідуально в залежності від складу учасників угоди, наявності неповнолітніх дітей, співвласників, сімейного стану продавця тощо. У випадку, якщо діє представник сторони, необхідно представити нотаріально посвідчену довіреність з чітким вказанням повноважень на укладення угоди. Основний перелік документів включає встановлення особи за паспортом громадянина України, посвідченням особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, а також ідентифікаційний код. Продавець повинен підтвердити право власності на будинок, надавши відповідні документи, такі як договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину тощо. Важливо, щоб площа об'єкта в технічному паспорті відповідала правовстановлюючим документам. Нотаріус також перевіряє наявність обтяжень на будинок. Підготовка документів до нотаріального посвідчення угоди про відчуження нерухомості - відповідальний процес, який потребує уваги до деталей. Збір всіх необхідних документів заздалегідь допоможе уникнути затримок та забезпечить законність угоди. Інформація актуальна на 02.05.2025 рік.